Istria, Kršan. Building land of 891 m2 for sale in Kršan. The land comes with a valid building…

Eladó · Telek · Azonosító IB-11922

125 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 125 000 EUR
Telekterület: 891 m²
Távolság a repülőtértől: 34 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Kršan. Building land of 891 m2 for sale in Kršan. The land comes with a valid building permit, paid VAT and utilities for a prefabricated single-storey house with a total living area of 130.10 m2. The construction of a main house (110.90 m2) with a 25 m2 swimming pool and an auxiliary building of 19.20 m2 is planned. Layout of the residential building: 1. Covered entrance: 3.80 m2 (by coefficient 0.50 = 1.90 m2 net) 2. Engine room: 2.20 m2 3. Hallway: 3.10 m2 4. Living room, kitchen and dining room: 33.20 m2 5. Hallway: 11.90 m2 6. Toilet and laundry room: 2.20 m2 7. Room: 10.20 m2 8. Bathroom: 4.00 m2 9. Room: 10.20 m2 10. Bathroom: 4.00 m2 11. Room: 10.00 m2 12. Bathroom: 4.00 m2 13. Room: 10.00 m2 14. Bathroom: 4.00 m2 The project includes the installation of 4 air conditioners, a fireplace and parking for 2 vehicles. The buyer does not pay 3% real estate tax. Infrastructure: Electricity and water are on the road in front of the land, while gas and sewage are not available. The land is surrounded by greenery and located on the edge of the construction zone, with access from an asphalt road. Distances: - Shop and cafe: 1.6 km - Restaurant: 2 km - Sea: 7 km - Labin: 13 km - Beach: 17 km - Highway: 24 km - Airport: 50 km - Pula: 70 km For anyone interested in sightseeing or additional information, please feel free to contact us. Kršan is a peaceful village located in natural surroundings, known for its historic fortress and rich cultural heritage. It offers the perfect combination of peaceful life in nature with the proximity of all essential amenities, making it ideal for living or investment.