795.000 €Brzet · Srednja Dalmacija
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 sob
Fažana · Istria · Hrvaška
Istra, Fažana - okolica
Prodaja · Vila · Šifra IB-13956
1.550.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.550.000 €
- Cena na m²
- 5236 €/m²
- Bivalna površina
- 296 m²
- Površina zemljišča
- 1948 m²
- Sobe
- 6
- Leto gradnje
- 2019
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
29 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Fažana - okolica Na prodaj je lepa, prostorna vila z neto površino 296 m2, ki se nahaja na parceli 1948 m2 nedaleč od Fažane. Vila se razteza v treh etažah; Klet se razprostira po celotni površini hiše in se lahko preuredi v dodatne prostore in objekte. Trenutno se uporablja kot shramba. V pritličju je dnevna soba, kuhinja z jedilnico in izhodom na teraso in vrt, wc, ena spalnica s kopalnico. V prvem nadstropju je pet spalnic, od katerih sta dve povezani v eno. Vsaka soba ima svojo kopalnico, TV in klimatsko napravo ter izhod na skupno teraso s panoramskim razgledom. Čudovit vrt se ponaša z zelenico z avtomatskim namakalnim sistemom, 10 oljkami, 64 m² velikim bazenom, prostornim prostorom za sončenje z zunanjim tušem ter prostorom za druženje in obedovanje s kaminom. *lastna voda iz vodnjaka s filtri + mestna voda *sončne plošče za ogrevanje sanitarne vode Odlična lokacija v bližini morja in dobrin. Vila se že več let uspešno oddaja v turistični najem in prinaša odlične prihodke. Oddaljenost od ugodnosti - 2 km Oddaljenost od centra Fažane in Pulja - 4,5 km Oddaljenost od plaže - 2 km
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
