539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Poreča – vrstna hiša z vrtom in pogledom na morje
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14252
450.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 450.000 €
- Cena na m²
- 3600 €/m²
- Bivalna površina
- 125 m²
- Površina zemljišča
- 335 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2021
- Oddaljenost od letališča
- 42 km
11 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Poreča – vrstna hiša z vrtom in pogledom na morje V ponudbi izpostavljamo vrstno hišo v treh etažah, s skupno bivalno površino 125 m² in vrtom velikosti 335 m². Hiša je zadnja v nizu, kar zagotavlja dodatno zasebnost in mir, ter ima tudi ločen vhod. Na urejenem vrtu se nahajajo letna kuhinja, dve pergoli in štiri parkirna mesta. Pritličje obsega kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter kopalnico. V prvem nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena izhod na teraso, ter kopalnica. Mansarda vključuje spalnico, prostorno kopalnico, shrambo, manjšo kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom ter veliko teraso s panoramskim pogledom na morje. Nepremičnina se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, le 5 km od Poreča, kar jo naredi primerno za stalno bivanje ali turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
