539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Poreča – moderna dvojna hiša z bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14134
570.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 570.000 €
- Cena na m²
- 4419 €/m²
- Bivalna površina
- 129 m²
- Površina zemljišča
- 328 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2021
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
9 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Poreča – moderna dvojna hiša z bazenom Iz naše ponudbe predstavljamo moderno dvojno hišo s površino 129 m², ki se nahaja na mirni lokaciji, le 4 km od Poreča. Hiša se razteza v dveh etažah na ograjenem zemljišču velikem 250 m². V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba z jedilnico in švedsko pečjo, ki ustvarja prijetno domače vzdušje z rustikalnim, a sodobnim pridihom, odprta kuhinja ter ločeno stranišče. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso velikosti 25 m² in urejen vrt z bazenom (6 x 4 m) ter zunanjo prho. V nadstropju so tri spalnice, vsaka opremljena s klimatsko napravo. Dve spalnici imata zakonsko posteljo, ena od njiju pa ima izhod na balkon. Na nadstropju sta tudi dve kopalnici s talnim ogrevanjem. Hiša je moderno opremljena, svetla in udobna za bivanje. Poleg tega ima shrambo in dve parkirni mesti znotraj parcele.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
