595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Poreč · Istra · Hrvatska
Istra, Poreč okolica- moderna dvojna kuća s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14134
570.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 570.000 €
- Cijena po m²
- 4.419 €/m²
- Stambena površina
- 129 m²
- Zemljište
- 328 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2021
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
9% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Poreč okolica- moderna dvojna kuća s bazenom Iz naše ponude izdvajamo modernu dvojnu kuću površine 129 m², smještena na mirnoj lokaciji svega 4 km od Poreča. Kuća se prostire na dvije etaže na ograđenoj parceli od 328 m². U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i švedskom peći koja daje osjećaj domaće topline i rustikalnog, ali modernog ugođaja, otvorena kuhinja te odvojeni toalet. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na natkrivenu terasu površine 25 m² i uređeni vrt s bazenom (6 x 4 m) i vanjskim tušem. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka opremljena klima uređajem. Dvije spavaće sobe imaju bračni krevet, a jedna od njih i izlaz na balkon. Na katu se nalaze dvije kupaone s podnim grijanjem. Kuća je moderno uređena, svijetla i ugodna za boravak. Dodatno raspolaže ostavom i parkirnim mjestima za dva automobila unutar parcele.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
