539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Kaštelir-Labinci · Istria · Hrvaška
ISTRA, KAŠTELIR – Novo prenovljena dvojna hiša s bazenom, POGLED NA MORJE
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12604
489.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 489.000 €
- Cena na m²
- 3493 €/m²
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2010
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 49 km
14 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, KAŠTELIR – Novo prenovljena dvojna hiša s bazenom, POGLED NA MORJE Ta čudovita dvojna hiša se nahaja v majhni vasi v okolici Poreča, 8 km od morja in 12 km od mesta Poreč. Lokacija je zelo mirna, v sosedstvu so družinske hiše in zasebne počitniške hiše. Hiša je razporejena na treh nivojih: Polklet: garaža Pritličje: vhodni hodnik, odprta kuhinja z jedilnico in dnevni prostor z izhodom na prostorno teraso s pogledom na morje, ena spalnica in kopalnica Prvo nadstropje: dve spalnici in kopalnica, ena spalnica z izhodom na lepo urejeno ložo Za hišo je lepo urejena terasa za sončenje in bazen. Ogrevanje in hlajenje sta rešena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem na olje. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena. Nepremičnina se nahaja na idealni lokaciji za varen in miren družinski življenjski slog ali kot udobna turistična najemnina v poletni sezoni. Le 10 minut vožnje do urejenih plaž in 15 minut do centra Poreča. V bližini so tudi vse vsakodnevne storitve, kot so trgovine in restavracije.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
