539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Vodnjan · Istria · Hrvaška
Istra, Galižana. Prodamo samostojno hišo v Galižani, zgrajeno leta 2020. Hiša je sestavljena iz…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13806
435.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 435.000 €
- Cena na m²
- 3346 €/m²
- Bivalna površina
- 130 m²
- Površina zemljišča
- 443 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2020
- Oddaljenost od letališča
- 6 km
18 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Galižana. Prodamo samostojno hišo v Galižani, zgrajeno leta 2020. Hiša je sestavljena iz dveh stanovanj, s skupno bivalno površino 130 m2. Prvo stanovanje ima 90 m2 in obsega 3 spalnice, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, shrambo in teraso. Drugo stanovanje, 40 m2, ima 1 spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in galerijo. Vse se nahaja v pritličju hiše. Mizarstvo je PVC, na tleh v spalnicah je laminat, v ostalih prostorih pa so ploščice. Vsak apartma je opremljen s klimatsko napravo, na voljo pa je tudi kamin, ki trenutno ni v uporabi. Hiša ima priključke za elektriko, vodo, telefon/omrežje in mestno kanalizacijo. Parkirišče je na dvorišču, hiša pa se prodaja v celoti opremljena, vseljiva. Razdalje: Šola in kavarna: 50 m Trgovina: 100 m Vodnjan: 3 km Morje: 6 km Fažana: 6 km Pula: 8 km Letališče: 15 km Za vse, ki vas zanimajo ogledi ali dodatne informacije, nas lahko kontaktirate. Galižana je mirno naselje z bogato zgodovino, idealno za tiste, ki iščejo sproščujoče življenje v bližini morja. Le nekaj kilometrov oddaljena od Vodnjana, Galižana ponuja odlične povezave z bližnjimi mesti, kot sta Pula in Fažana, znana po svojih lepih plažah in turistični ponudbi. Vodnjan je priljubljeno mesto zaradi svojih kulturnih znamenitosti in kakovostnega oljčnega olja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
