335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
Investicijska priložnost – Stavbno in kmetijsko zemljišče v bližini Poreča
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12245
590.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 590.000 €
- Površina zemljišča
- 5721 m²
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Investicijska priložnost – Stavbno in kmetijsko zemljišče v bližini Poreča Naprodaj je mešano stavbno in kmetijsko zemljišče s skupno površino več kot 5.700 m², ki se nahaja v bližini Poreča. Približno 3.350 m² zemljišča je opredeljenih kot stavbno zemljišče, preostali del pa je trenutno kmetijsko zemljišče. Parcela je ravna in pravokotne oblike, z neposrednim dostopom do javne ceste, kar omogoča enostavno logistiko in dober razvojni potencial. Vodovodni priključek je že nameščen, elektrika in mestna kanalizacija pa sta na meji parcele. Linearni del stavbnega območja omogoča gradnjo več stanovanjskih enot. Z zemljišča se ponuja pogled na morje, kar dodatno povečuje njegovo privlačnost. Ta nepremičnina predstavlja odlično razvojno priložnost v iskanem obalnem območju, idealno za investitorje in razvijalce, ki iščejo dobro umeščen projekt v bližini Poreča.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
