539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Możliwość inwestycyjna – Działka budowlana i rolna w pobliżu Poreča
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12245
590 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Powierzchnia działki
- 5721 m²
- Odległość od lotniska
- 45 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Możliwość inwestycyjna – Działka budowlana i rolna w pobliżu Poreča Na sprzedaż: działka budowlana i rolna o łącznej powierzchni większej niż 5.700 m², położona w pobliżu Poreča. Około 3.350 m² działki znajduje się w strefie budowlanej, podczas gdy reszta to obecnie ziemia rolna. Działka jest płaska i o regularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, co umożliwia łatwą logistykę i silny potencjał rozwojowy. Przyłącze wodne już istnieje, natomiast prąd i kanalizacja miejska znajdują się na granicy działki. Strefa budowlana o kształcie liniowym umożliwia budowę kilku jednostek mieszkalnych. Z działki roztacza się widok na morze, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność na rynku. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję rozwojową w poszukiwanym nadmorskim obszarze, idealną dla inwestorów i deweloperów poszukujących jakościowego projektu w pobliżu Poreča.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
