39.000 €Drniš · Severna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² zemljišča
Vinica · Northern Croatia · Hrvaška
Na prodajo je vseljiva hiša, ki se nahaja v enem najprijetnejših in najmirnejših delov Vinic…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14258
65.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 65.000 €
- Cena na m²
- 650 €/m²
- Bivalna površina
- 100 m²
- Površina zemljišča
- 1034 m²
- Sobe
- 1
- Leto gradnje
- 1950
- Oddaljenost od letališča
- 67 km
75 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2569 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo je vseljiva hiša, ki se nahaja v enem najprijetnejših in najmirnejših delov Vinic. Nepremičnina se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja izjemno malo prometa, mir in zasebnost – idealno za družinsko življenje ali za vse, ki iščejo oddih od mestne gneče. Kar to hišo posebej izstopa, je njena lokacija. Obkrožena s hribi, vinogradi in travniki, nudi prijetno, naravno okolje in občutek sproščenosti skozi vse leto. Soseska je tiha, urejena in prijazna, kar dodatno prispeva k kakovosti vsakdanjega življenja. Hiša se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 1021 m², ki obsega dvorišče in bogat sadovnjak z več kot 50 drevesi različnih sadnih vrst, kot so jablane, hruške, slive, češnje, marelice in breskve. Spodnji del zemljišča je bil prej uporabljen kot vrt, kar prihodnjemu lastniku pušča možnost nadaljnjega gojenja ali ureditve po lastnih željah. Nepremičnina je vseljiva in vzdrževana, z novejšo stavbno pohištvo, obnovljeno streho in inštalacijami, medtem ko kopalnica nudi priložnost za ureditev po lastnem okusu. Vse skupaj dela to hišo odlično priložnost za mirno življenje v naravnem okolju, z dovolj prostora za dodatne ideje in vsebine. Ogledi so mogoči po dogovoru.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
