85 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² działki
Vinica · Northern Croatia · Chorwacja
Na sprzedaż jest gotowy do zamieszkania dom położony w jednym z najprzyjemniejszych i…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14258
65 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 65 000 €
- Cena za m²
- 650 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 1034 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 1950
- Odległość od lotniska
- 67 km
75% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest gotowy do zamieszkania dom położony w jednym z najprzyjemniejszych i najspokojniejszych rejonów Vinica. Nieruchomość znajduje się w ślepej ulicy, co zapewnia wyjątkowo mały ruch, spokój i prywatność – idealne dla życia rodzinnego lub dla wszystkich, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku. To, co szczególnie wyróżnia ten dom, to jego lokalizacja. Otoczony wzgórzami, winnicami i łąkami, oferuje przyjemne, naturalne otoczenie i poczucie relaksu przez cały rok. Sąsiedztwo jest ciche, zadbane i przyjazne, co dodatkowo wpływa na jakość codziennego życia. Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1021 m², która obejmuje podwórko oraz bogaty sad z ponad 50 drzewami różnych owoców, takich jak jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie, morele i brzoskwinie. Dolna część działki była wcześniej wykorzystywana jako ogród, co przyszłemu właścicielowi pozostawia możliwość kontynuacji uprawy lub zagospodarowania według własnych upodobań. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i zadbana, z nowszymi oknami, odnowionym dachem i instalacjami, podczas gdy łazienka oferuje możliwość aranżacji według własnego gustu. Wszystko to sprawia, że ten dom stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia w naturalnym otoczeniu, z wystarczającą przestrzenią na dodatkowe pomysły i udogodnienia. Oglądanie możliwe po umówieniu się.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
