539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Varaždin · Northern Croatia · Hrvaška
Na eni izmed bolj iskanih lokacij v Varaždinu, v mirni ulici, obdani z družinskimi hišami, se…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14405
339.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 339.000 €
- Cena na m²
- 966 €/m²
- Bivalna površina
- 351 m²
- Površina zemljišča
- 840 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1980
- Oddaljenost od letališča
- 64 km
63 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2576 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na eni izmed bolj iskanih lokacij v Varaždinu, v mirni ulici, obdani z družinskimi hišami, se nahaja ta prostorna družinska hiša z velikim potencialom za prijetno in kakovostno življenje. Nahaja se na parceli velikosti 840 m², medtem ko tloris hiše znaša 117 m². Hiša se razteza čez pritličje, nadstropje in visoko podstrešje, kar zagotavlja dovolj prostora za večjo družino ter številne možnosti za ureditev po lastnih potrebah in željah. Bivalni prostor obsega prostorno dnevno sobo, povezano z veliko jedilnico, kuhinjo, tri spalnice, dve kopalnici in ločen WC. Posebna prednost nepremičnine je dodatna soba, predvidena za še eno kuhinjo, vendar jo lahko bodoči lastniki preuredijo v garderobo, delovno sobo ali prostor po lastnih potrebah. Visoko podstrešje dodatno povečuje izkoriščenost objekta in odpira možnosti za širitev bivalnega prostora. Ob hiši se nahaja garaža ter prostorno dvorišče, ki nudi dovolj prostora za počitek, druženje, otroško igro ali ureditev vrta. Lokacija je idealna za družinsko življenje, saj se v neposredni bližini nahajajo vsi potrebni sadržaji za vsakdan: trgovine, vrtci, šole, univerza, lekarna, zdravniške ambulante in drugi sadržaji. Mirno okolje, odlična povezanost in bližina centra mesta naredijo to nepremičnino izjemno privlačno priložnost za kupce, ki iščejo nov družinski dom. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
