120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ferdinandovac · Northern Croatia · Hrvaška
V idiličnem okolju Koprivničko-križevačke županije, v kraju Ferdinandovac, naselju Brodić, se…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11964
110.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 110.000 €
- Površina zemljišča
- 85.985 m²
- Oddaljenost od letališča
- 100 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V idiličnem okolju Koprivničko-križevačke županije, v kraju Ferdinandovac, naselju Brodić, se nahaja impresivna kmetijska parcela. To zemljišče obsega površino 85.985 m², kar nudi obilico prostora za realizacijo raznovrstnih komercialnih projektov, vključno s tistimi, ki se financirajo iz EU subvencij. Lokacijo posesti odlikuje izjemna rodovitnost tal in raven teren, kar odpira optimalne pogoje za intenzivno kmetijstvo, pridelavo pridelkov ali razvoj specializiranih kmetijskih podvigov. Njegova neposredna bližina madžarske meje dodatno povečuje strateško vrednost tega zemljišča, saj ponuja potencial za čezmejne pobude. Na posesti se nahaja tudi tradicionalna hiša z vkopanim kletjo, kar dodaja vrednost in čar kompleksu. Poleg hiše dva funkcionalna gospodarska objekta nudita dodatne možnosti za skladiščenje ali razvoj spremljajočih poslovnih dejavnosti. Hiša je opremljena z vodnjakom na dvorišču, kar zagotavlja avtonomen vir vode, ključen za trajnostno upravljanje virov na posesti. Nahajajoča se v mirnem in osamljenem okolju, brez neposrednih sosedov, ta nepremičnina nudi mir in zasebnost, kar jo dela idealno tako za osebno uporabo kot za razvoj kmetijskih projektov, ki lahko izkoristijo prednosti EU subvencioniranja. Poleg tega prostornost in konfiguracija terena nudita edinstvene možnosti za različne oblike kmetijstva, vključno s pridelavo domačih živali. Poleg tega je raven površina idealna za ustanovitev jahalnega centra, kar dodatno širi spekter dejavnosti, ki se lahko razvijajo na tej posesti. Ta vsestranskost dela zemljišče izjemno privlačno za raznovrstne kmetijske podvige in hobije. Ta izjemna ponudba predstavlja redko priložnost za investitorje in podjetnike, ki si prizadevajo za ustvarjanje dragocenih kmetijskih pobud na rodovitnem in prostornem zemljišču, z dodatno prednostjo obstoja objektov, ki prispevajo k funkcionalnosti in vrednosti celotne posesti.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
