280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Rovinj · Istria · Hrvaška
V mirni ulici, blizu centra Rovinja, se prodaja funkcionalno stanovanje v pritličju stavbe s skupno…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13038
179.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 179.000 €
- Cena na m²
- 6630 €/m²
- Bivalna površina
- 27 m²
- Sobe
- 1.5
- Leto gradnje
- 2002
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
63 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V mirni ulici, blizu centra Rovinja, se prodaja funkcionalno stanovanje v pritličju stavbe s skupno površino 27 m2. Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, kopalnice, kuhinje z dnevno sobo in ločene spalnice, zaradi česar je izjemno praktično in udobno za bivanje. Stanovanje je bilo nazadnje prenovljeno leta 2023, vse inštalacije pa so bile zamenjane nekaj let prej, kar bodočemu lastniku zagotavlja brezskrbno uporabo. Ogrevanje in hlajenje zagotavlja klimatska naprava, tla pa so ploščice, kar prispeva k lažjemu vzdrževanju. Pred stanovanjem je vrt za uporabo (skupni), idealen za sproščanje na prostem. Parkiranje je možno na ulici. Lokacija je izjemno privlačna zaradi bližine centra mesta, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost. Stanovanje je odlična priložnost za bivanje, počitnice ali naložbo v turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
