120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
Idealna priložnost – zazidljivo zemljišče 480 m2, Korčula
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12388
96.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 96.000 €
- Površina zemljišča
- 480 m²
- Oddaljenost od letališča
- 53 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Idealna priložnost – zazidljivo zemljišče 480 m2, Korčula Zazidljivo zemljišče na otoku Korčula v velikosti 480 m2, ki se nahaja v mirnem in urejenem delu mesta, idealno za gradnjo družinske hiše ali stanovanjskega objekta. Parcela je skoraj pravokotne oblike, kar omogoča enostavno načrtovanje gradnje in optimalno izrabo prostora. Zemljišče se nahaja na zelo praktični lokaciji. V neposredni bližini so bazen, otroško igrišče in zunanja telovadnica, medtem ko je center mesta oddaljen le tri minute vožnje z avtomobilom. Do morja je približno deset minut prijetnega sprehoda, staro mestno jedro Korčule pa je oddaljeno približno dvajset minut hoje. V bližini je tudi Lumbarda, oddaljena približno 5 minut vožnje, znana po čudovitih peščenih plažah, idealnih za kopanje in sprostitev. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo vseh potrebnih vsebin. Parcela ima urejen dostop in se nahaja v bližini potrebne infrastrukture za gradnjo. Dovoljena zazidanost je 40 %, koeficient izrabe pa 1,5. Korčula je zaradi sredozemskega podnebja, bogate kulturne dediščine in varnega okolja eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje na Jadranu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
