120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Korčula · Southern Dalmatia · Chorwacja
Idealna okazja – działka budowlana 480 m2, Korčula
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12388
96 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 96 000 €
- Powierzchnia działki
- 480 m²
- Odległość od lotniska
- 53 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Idealna okazja – działka budowlana 480 m2, Korčula Działka budowlana na wyspie Korčula o powierzchni 480 m2, położona w spokojnej i zadbanej części miasta, idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego. Działka ma prawie prostokątny kształt, co umożliwia łatwe planowanie budowy i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji. W pobliżu znajdują się basen, plac zabaw dla dzieci oraz siłownia na świeżym powietrzu, natomiast centrum miasta oddalone jest zaledwie trzy minuty jazdy samochodem. Do morza można dojść spacerem w około dziesięć minut, a stare miasto Korčuli znajduje się około dwadzieścia minut pieszo. W pobliżu znajduje się również Lumbarda, oddalona o około 5 minut jazdy, znana z pięknych piaszczystych plaż idealnych do kąpieli i wypoczynku. Działka posiada dogodny dojazd i znajduje się w pobliżu infrastruktury potrzebnej do budowy. Dozwolona zabudowa wynosi 40%, a współczynnik wykorzystania wynosi 1,5. Korčula jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia nad Adriatykiem dzięki śródziemnomorskiemu klimatowi, bogatemu dziedzictwu kulturowemu i bezpiecznemu otoczeniu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
