120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Drniš · Northern Dalmatia · Hrvaška
Hiša z dvema stanoma in velikim vrtom v centru Drniša
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13939
205.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 205.000 €
- Cena na m²
- 1519 €/m²
- Bivalna površina
- 135 m²
- Površina zemljišča
- 268 m²
- Leto gradnje
- 1800
- Oddaljenost od letališča
- 37 km
64 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša z dvema stanoma in velikim vrtom v centru Drniša V samem centru Drniša se nahaja hiša, ki je sestavljena iz dveh ločenih stanovanj, idealna za družinsko življenje ali naložbo. Stanovanje v prvem nadstropju ima neto uporabno površino 60,56 m², medtem ko stanovanje v drugem nadstropju razpolaga s 74,43 m². Čeprav stanovanji potrebujeta adaptacijo, je fasada obnovljena pred nekaj leti, streha pa je povsem nova. Prav tako so vse cevi zamenjane, števci pa so ločeni. Velika prednost te nepremičnine je možnost nadgradnje še enega nadstropja, kar odpira dodatne možnosti za širitev ali preureditev prostora. Ob hiši se nahaja prostoren vrt, kjer se lahko parkira kar štiri vozila, kar je redkost v centru mesta. Vsi sadržaji, kot so trgovine, šole, javni prevoz in druge pomembne storitve, se nahajajo v neposredni bližini. Lastništvo je urejeno in brez bremen, kar zagotavlja varno in hitro prodajo. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo dom v mirnem, a centralnem delu mesta ali želijo investirati v nepremičnino z velikim potencialom. Lastništvo je urejeno in brez bremen. Za več informacij in dogovor o ogledu, se prosimo obrnite na nas! Drniš je majhno, a zgodovinsko bogato mestece, ki se nahaja v srcu Dalmacije. Leži med dvema velikima dalmatinskima mestoma – Šibenikom, ki je oddaljen približno 30 kilometrov, in Splitom, do katerega je približno 80 kilometrov. V njegovi bližini se nahajata tudi Knin in Sinj, kar ga dela dobro povezanega v tem delu Hrvaške. Poleg tega, da je znan po svoji kulturni dediščini in tradicionalni proizvodnji pršuta, je Drniš obdan z naravnimi lepotami in znamenitostmi. Najbolj znana med njimi je Narodni park Krka, ki se nahaja le deset kilometrov od mesta. Ta park navdušuje številne obiskovalce s svojimi veličastnimi slapovi, še posebej Skradinskim bukom in Roškim slapom.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
