115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Jastrebarsko · Zagreb · Hrvaška
HOUSE FOR SALE, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 outbuildings totaling 151m2 and land…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14207
110.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 110.000 €
- Cena na m²
- 688 €/m²
- Bivalna površina
- 160 m²
- Površina zemljišča
- 768 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1977
- Oddaljenost od letališča
- 32 km
81 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
28,3 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 160 m² to znese približno 2592 € na mesec in 31.110 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
HOUSE FOR SALE, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 outbuildings with a total area of 151m2 and land of 4889m2, all in one parcel. It consists of two floors. On the ground floor there is an entrance hallway, a kitchen with dining area and living room, a storage room and a bedroom. On the upper floor there is a bathroom with WC, a balcony and two bedrooms. It is located in a quiet and pleasant location close to all necessary amenities, only about 20 minutes' drive from the city of Zagreb.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
