539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Senj · Kvarner · Hrvaška
Hiša s 4 apartmaji, pogled na morje, 1. red do morja, plaža, 216 m2, Senj
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13789
690.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 690.000 €
- Cena na m²
- 3194 €/m²
- Bivalna površina
- 216 m²
- Površina zemljišča
- 782 m²
- Sobe
- 9
- Leto gradnje
- 1980
- Oddaljenost od letališča
- 41 km
26 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša s 4 apartmaji, pogled na morje, 1. red do morja, plaža, 216 m2, Senj Nedaleč od Senja, na mirni lokaciji, se nahaja hiša s 4 urejenimi in funkcionalnimi apartmaji. Hiša je bila v celoti prenovljena in opremljena leta 2010, obsega pa jo pritličje in nadstropje. Vsak apartma ima ločen vhod, teraso in pogled na morje in otoke. Investicija ni potrebna in plaža je 5 m pred hišo. Apartma 1 (pritličje): - Pokrita terasa s pogledom na morje - Spalnica s pogledom na morje - Kuhinja z jedilnico - Kopalnica z WC-jem - Shramba Apartma 2 (pritličje): - Pokrita terasa s pogledom na morje - Pokrita terasa s pogledom na morje - Spalnica s pogledom na morje - Spalnica - Dnevna soba s pogledom na morje - Kuhinja - Kopalnica z WC-jem Apartma 3 (1. nadstropje): - Pokrita terasa s pogledom na morje - 2 spalnici s pogledom na morje - Vhodna veža - Kuhinja z jedilnico - Kopalnica z WC-jem Apartma 4 (1. nadstropje): - Dnevna soba s pogledom na morje - Kuhinja z jedilnico - 2 spalnici - Kopalnica z WC-jem - Pokrita terasa s pogledom na morje Hiši pripada vrt površine 601 m2, ki je opremljen z dvema ognjiščema in mizo s klopmi (en kamin in sedeži na vsaki strani) v senci, s katere je tudi pogled na morje in otoke. . Na parceli je zagotovljeno parkiranje za večje število vozil. Hiša se nahaja v slepi ulici (dovoljeno za najemnike ulice) in je edina v tej ulici. V neposredni bližini ni dovoljena gradnja zaradi priobalnega pasu. Idealen je za kupce, ki iščejo mir, zasebnost, bližino plaže ter lep in odprt pogled na morje in otoke. Hiša je vseljiva takoj, prodaja se opremljena in opremljena. Primeren je za turistični najem ali za družine/prijatelje, ki želijo ostati skupaj na obali. Hiša ima dva dimnika, trenutno ogrevanje pa je zagotovljeno s klimatsko napravo Hiša ima pogoje souporabe v primeru, da bodoči lastniki želijo imeti ločene stanovanjske enote z lastnimi števci za elektriko in vodo. Senj je oddaljen 7 km, Sv. Jurja 1,5 km (20 minut lahke hoje) z vsemi potrebnimi vsebinami (trgovina, restavracije, pošta, banka, itd...) Oglejte si virtualni ogled: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBiyMKV-U/e?hidehotspotlabels=true&hidetitle=true&horizontal_transitions=false
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
