539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Hiša moderne arhitekture, površine 250 m², se nahaja v mirnem naselju v okolici Poreča in se…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14182
1.025.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.025.000 €
- Cena na m²
- 4051 €/m²
- Bivalna površina
- 253 m²
- Površina zemljišča
- 825 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2019
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
0 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša moderne arhitekture, površine 250 m², se nahaja v mirnem naselju v okolici Poreča in se razprostira v treh etažah. V kleti (suterenu) se nahaja konoba za druženje, kopalnica in prostor, namenjen savni, rekreaciji in pralnici. Pritličje tvori odprt in izjemno osvetljen prostor, v katerem so kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na teraso in dvorišče z bazenom. Tukaj so tudi hodnik, kopalnica ter dve spalnici z lastno kopalnico in garderobo. V prvem nadstropju sta še dve spalnici, kopalnica in terasa. V hiši je izvedena prva faza talnega gretja, medtem ko je v vseh prostorih za hlajenje in dogrevanje nameščena klimatska naprava. Hiša se prodaja v celoti opremljena in opremljena s kakovostnim pohištvom.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
