120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Jastrebarsko · Zagreb · Hrvaška
HOUSE SALE, JASTREBARSKO, DONJI DESINEC, 85m2. Detached house with a garage of 35m2. The house is…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13901
160.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 160.000 €
- Cena na m²
- 1168 €/m²
- Bivalna površina
- 137 m²
- Površina zemljišča
- 565 m²
- Sobe
- 5
- Leto gradnje
- 1965
- Oddaljenost od letališča
- 29 km
69 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
16,6 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 137 m² to znese približno 2215 € na mesec in 26.586 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
HOUSE SALE, JASTREBARSKO, DONJI DESINEC, 85m2. Detached house with a garage of 35m2. The house is spread over two floors, ground floor and first floor. The ground floor consists of an entrance hallway, a kitchen with dining area, a bathroom, a WC and two rooms. On the first floor there are three rooms. The house needs complete renovation. It is located in a quiet and pleasant location, right next to the Karlovačka road. It is 5 minutes from Jastrebarsko and 5 minutes to the Donja Zdenčina motorway entrance.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
