HOUSE SALE, JASTREBARSKO, DONJI DESINEC, 85m2. Detached house with a garage of 35m2. The house is…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13901

160 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 160 000 EUR
Négyzetméterár: 1168 EUR/m²
Lakóterület: 137 m²
Telekterület: 565 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1965
Távolság a repülőtértől: 29 km

69%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

16,6%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 137 m² esetén ez körülbelül havi 2215 EUR, illetve évi 26 586 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

HOUSE SALE, JASTREBARSKO, DONJI DESINEC, 85m2. Detached house with a garage of 35m2. The house is spread over two floors, ground floor and first floor. The ground floor consists of an entrance hallway, a kitchen with dining area, a bathroom, a WC and two rooms. On the first floor there are three rooms. The house needs complete renovation. It is located in a quiet and pleasant location, right next to the Karlovačka road. It is 5 minutes from Jastrebarsko and 5 minutes to the Donja Zdenčina motorway entrance.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.