Prodaja, Kuća, Klinča Sela, Radnička, Dvojni objekt, 160m2

Prodaja · Hiša · Šifra IB-14207

110.000 €

Osnovni podatki

Cena: 110.000 €
Cena na m²: 688 €/m²
Bivalna površina: 160 m²
Površina zemljišča: 768 m²
Sobe: 3
Leto gradnje: 1977
Oddaljenost od letališča: 32 km

81 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

26,6 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 160 m² to znese približno 2443 € na mesec in 29.311 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja, Kuća, Klinča Sela, Radnička, Dvojni objekt, 160m2 KUĆA PRODAJA, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 gospodarske zgrade površine 151m2 i zemljište površine 4889m2, sve u jednom komadu. Sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava i spavaća soba. Na katu se nalazi kupaonica sa wc-om, balkon i dvije spavaće sobe. Nalazi se na mirnoj i ugodnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, svega 20-ak minuta vožnje od grada Zagreba. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.