Prodaja, Kuća, Klinča Sela, Radnička, Dvojni objekt, 160m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14207

110 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 110 000 EUR
Négyzetméterár: 688 EUR/m²
Lakóterület: 160 m²
Telekterület: 768 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1977
Távolság a repülőtértől: 32 km

81%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

26,6%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 160 m² esetén ez körülbelül havi 2443 EUR, illetve évi 29 311 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Klinča Sela, Radnička, Dvojni objekt, 160m2 KUĆA PRODAJA, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 gospodarske zgrade površine 151m2 i zemljište površine 4889m2, sve u jednom komadu. Sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava i spavaća soba. Na katu se nalazi kupaonica sa wc-om, balkon i dvije spavaće sobe. Nalazi se na mirnoj i ugodnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, svega 20-ak minuta vožnje od grada Zagreba. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.