120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Sutivan · Central Dalmatia · Hrvaška
Gradbena parcela, 150 m do morja, 1.286 m2, Sutivan, otok Brač
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11993
230.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 230.000 €
- Površina zemljišča
- 1286 m²
- Oddaljenost od letališča
- 21 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbena parcela, 150 m do morja, 1.286 m2, Sutivan, otok Brač Na lepeh 150 m do morja, v mešani M1 coni naselja, se nahaja gradbena parcela skupne površine 1.286 m2. Nahaja se v kraju Sutivan v naselju Bistrica na otoku Braču. Skoraj pravilne oblike, dimenzij približno 37 m x 25 m, parcela omogoča enostavnejše načrtovanje gradnje prihodnjega objekta. Infrastruktura je na dosegu roke. Voda in lastni vodomer se nahajata na sami parceli, elektrika in mestna kanalizacija sta ob parceli na razdalji dveh metrov. Dostopna pot je zagotovljena preko asfaltirane ceste, ki poteka ob parceli. Cela parcela je ograjena z betonsko steno širine 40 cm, popolnoma očiščena in pripravljena za začetek gradnje. Dovoljena tlorisna zgrajenost na parceli je 212 m2. Možno je zgraditi klet, pritličje, nadstropje in visoko podstrešje. Zaradi rahlo nagnjenega terena, bo že z prvega nadstropja prihodnjega objekta razgled na morje. Velikost parcele pušča dovolj prostora za zagotovitev zadostnega števila parkirnih mest, gradnjo bazena ter ureditev velikega vrta, v katerem se zaradi ugodnih podnebnih razmer lahko biva skozi vse leto. Sutivan, ali kot ga imenujejo njegovi prebivalci Stivan, se nahaja v severozahodnem delu otoka Brača. Kraj je dobil ime po cerkvici sv. Janeza Krstnika, ki je bila zgrajena na temeljih starokrščanske bazilike iz 6. stoletja. Zgradbe Sutivana segajo še v čas Dioklecijana. Renesančne palače, poletne hiše v baročnem slogu ob tipičnih dalmatinskih kamnitih hišah ustvarjajo neustavljivo vizuro tega kraja. Sutivan je znan po svoji gostoljubnosti in številnih prodnatih plažah, na katerih mnogi najdejo mir, sproščajoč se ob vonjavah Mediterana in uživajoč v kristalno čistem morju. Številne urejene poti, ki vodijo skozi starodavne oljčne nasade in vinograde, nudijo možnosti za rekreacijo, tako za pešce kot za kolesarje. Vsakega julija se v Sutivanu odvija svetovno znan festival ekstremnih športov „Vanka regule." Vrata tega prijetnega dalmatinskega kraja so odprta vsem prijateljem in ljudem dobre volje. Do Supetra in trajektne luke je le 8 km, do Splita pa samo 45 minut vožnje s trajektom iz Supetra. Kraji v bližini: Milna, Mirca, Bobovišća, Ložišća Mesta v bližini: Supetar, Split
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
