335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Sutivan · Central Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek, 150 m od moře, 1.286 m2, Sutivan, ostrov Brač
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11993
230 000 €
Základní údaje
- Cena
- 230 000 €
- Plocha pozemku
- 1 286 m²
- Vzdálenost od letiště
- 21 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek, 150 m od moře, 1.286 m2, Sutivan, ostrov Brač Na pouhých 150 m od moře, v smíšené M1 zóně osady, se nachází stavební pozemek o celkové ploše 1.286 m2. Nachází se v obci Sutivan v osadě Bistrica na ostrově Brač. Téměř pravidelného tvaru, rozměrů přibližně 37 m x 25 m, parcela nabízí možnost jednoduššího plánování výstavby budoucího objektu. Infrastruktura je na dosah ruky. Voda a vlastní vodoměr se nacházejí na samotné parcele, zatímco elektřina a městská kanalizace jsou vedle parcely ve vzdálenosti dvou metrů. Přístupová cesta je zajištěna přes asfaltovou silnici, která prochází podél parcely. Celá parcela je oplocena betonovým zdí o šířce 40 cm, zcela vyčištěna a připravena k zahájení výstavby. Povolená zastavěnost na parcele je 212 m2. Je možné postavit sklep, přízemí, patro a vysoké podkroví. Díky mírně svažitému terénu se již z prvního patra budoucí stavby bude rozprostírat nádherný výhled na moře. Velikost parcely ponechává dostatek místa pro zajištění dostatečného počtu parkovacích míst, výstavbu bazénu a úpravu velké zahrady, ve které se díky příznivým klimatickým podmínkám dá pobývat po celý rok. Sutivan, nebo jak ho jeho obyvatelé nazývají Stivan, se nachází na severozápadní části ostrova Brač. Místo dostalo jméno podle kostelíka sv. Jana Křtitele, který byl postaven na základech starokřesťanské baziliky z 6. století. Stavby Sutivanu pocházejí již z doby Diokleciána. Renesanční paláce, letní sídla v barokním stylu spolu s typickými dalmatskými kamennými domy tvoří vizuru tohoto místa neodolatelnou. Sutivan je známý svou pohostinností a mnoha oblázkovými plážemi, na kterých mnozí nacházejí klid, relaxují při vůních Středomoří a užívají si křišťálově čistého moře. Početné upravené stezky vedoucí skrze starobylé olivové háje a vinice nabízejí možnosti zábavy, jak pro pěší, tak pro cyklisty. Každého července se v Sutivanu koná světově proslulý festival extrémních sportů „Vanka regule." Dveře tohoto poklidného dalmatského místa jsou otevřeny všem přátelům a lidem dobré vůle. Do Supetru a trajektového přístavu je to pouhých 8 km, a do Splitu jen 45 minut jízdy trajektem z Supetra. Místa v blízkosti: Milna, Mirca, Bobovišća, Ložišća Města v blízkosti: Supetar, Split
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
