335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Sutivan · Central Dalmatia · Chorwacja
Działka budowlana, 150 m do morza, 1.286 m2, Sutivan, wyspa Brač
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11993
230 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 230 000 €
- Powierzchnia działki
- 1286 m²
- Odległość od lotniska
- 21 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka budowlana, 150 m do morza, 1.286 m2, Sutivan, wyspa Brač Zaledwie 150 m od morza, w mieszanej strefie M1 osiedla, znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 1.286 m2. Znajduje się w miejscowości Sutivan w osiedlu Bistrica na wyspie Brač. Działka ma niemal regularny kształt, wymiary około 37 m x 25 m, co ułatwia planowanie budowy przyszłego obiektu. Infrastruktura jest w zasięgu ręki. Woda i własny wodomierz znajdują się na samej działce, a prąd i miejska kanalizacja są obok działki w odległości dwóch metrów. Dostęp do działki zapewniony jest przez asfaltowaną drogę, która przebiega wzdłuż działki. Cała działka jest ogrodzona betonowym murem o szerokości 40 cm, całkowicie oczyszczona i gotowa do rozpoczęcia budowy. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy na działce wynosi 212 m2. Możliwe jest wybudowanie piwnicy, parteru, piętra i wysokiego poddasza. Dzięki lekko nachylonym terenom, już z pierwszego piętra przyszłej budowli roztacza się piękny widok na morze. Wielkość działki pozostawia wystarczająco dużo miejsca na zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, budowę basenu oraz urządzenie dużego ogrodu, w którym dzięki sprzyjającym warunkom klimatycznym można przebywać przez cały rok. Sutivan, lub jak nazywają go jego mieszkańcy Stivan, znajduje się w północno-zachodniej części wyspy Brač. Miejscowość otrzymała nazwę od kościółka św. Jana Chrzciciela, który został zbudowany na fundamentach wczesnochrześcijańskiej bazyliki z VI wieku. Budowle Sutivanu pochodzą jeszcze z czasów Dioklecjana. Renesansowe pałace, letnie rezydencje w stylu barokowym oraz typowe dalmatyńskie kamienne domy tworzą nieodpartą wizurę tego miejsca. Sutivan jest znany ze swojej gościnności i licznych żwirowych plaż, na których wielu znajduje spokój, relaksując się w zapachach Morza Śródziemnego i ciesząc się krystalicznie czystym morzem. Liczne uporządkowane ścieżki prowadzące przez starożytne gaje oliwne i winnice oferują możliwości rekreacji zarówno dla pieszych, jak i dla rowerzystów. Każdego lipca w Sutivanie odbywa się światowej sławy festiwal sportów ekstremalnych „Vanka regule”. Drzwi tego urokliwego dalmatyńskiego miasteczka są otwarte dla wszystkich przyjaciół i ludzi dobrej woli. Do Supetra i portu promowego jest zaledwie 8 km, a do Splitu tylko 45 minut jazdy promem z Supetra. Miejsca w pobliżu: Milna, Mirca, Bobovišća, Ložišća Miasta w pobliżu: Supetar, Split
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
