335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Sutivan · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište, 150 m do mora, 1.286 m2, Sutivan, otok Brač
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11993
230.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 230.000 €
- Zemljište
- 1.286 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 21 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište, 150 m do mora, 1.286 m2, Sutivan, otok Brač Na svega 150 m do mora, u mješovitoj M1 zoni naselja, smjestilo se građevinsko zemljište ukupne površine 1.286 m2. Nalazi se u mjestu Sutivanu u naselju Bistrica na otoku Braču. Gotovo pravilnog oblika, dimenzija oko 37 m x 25 m, parcela daje mogućnost jednostavnijeg planiranja gradnje budućeg objekta. Infrastruktura je na dohvat ruke. Voda i vlastiti vodomjer se nalaze na samoj parceli , a struja i gradska kanalizacija su pokraj parcele na udaljenosti od dva metra. Pristupni put je osiguran preko asfaltirane ceste koja prolazi uz parcelu. Cijela parcela je ograđena betonskim zidom širine 40 cm, potpuno očišćena i spremna za početak gradnje. Dozvoljena tlocrtna izgrađenost na parceli je 212m2. Moguće je izgraditi podrum, prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Zbog blago kosog terena, već s prvog kata buduće građevine će se pružati prekrasan pogled na more. Veličina parcele ostavlja dovoljno mjesta za osiguravanje dovoljnog broja parkirnih mjesta, izgradnju bazena te uređenje velikog vrta u kojem se zbog povoljnih klimatskih uvjeta može boraviti tijekom cijele godine. Sutivan, ili kako ga njegovi mještani zovu Stivan, smjestio se na sjeverozapadnom dijelu otoka Brača. Mjesto je dobilo ime po crkvici Sv. Ivana Krstitelja koja je sagrađena na temeljima starokršćanske bazilike iz 6. st. Građevine Sutivana datiraju još iz doba Dioklecijana. Renesansne palače, ljetnikovci u baroknom stilu uz tipične dalmatinske kamene kuće čine vizuru ovog mjesta neodoljivom. Sutivan je poznat po svojoj gostoljubivosti i brojnim šljunčanim plažama na kojima mnogi pronalaze mir opuštajući se uz mirise Mediterana i uživajući u kristalno čistom moru. Brojne uređene staze koje vode kroz drevne maslinike i vinograde pružaju mogućnosti razonode, kako za pješake, tako i za bicikliste. Svakog srpnja u Sutivanu se održava svjetski poznat festival ekstremnih sportova „Vanka regule." Vrata ovog pitomog dalmatinskog mjesta otvorena su svim prijateljima i ljudima dobre volje. Do Supetra i trajektne luke je svega 8km, a do Splita samo 45minuta vožnje trajektom iz Supetra. Mjesta u blizini: Milna, Mirca, Bobovišća, Ložišća Gradovi u blizini: Supetar, Split
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
