668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² zemljišča
Raša · Istria · Hrvaška
Na prodajo je prostorno gradbeno zemljišče z odprtim pogledom na morje, ki se nahaja na izjemni…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12336
1.125.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.125.000 €
- Površina zemljišča
- 8600 m²
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo je prostorno gradbeno zemljišče z odprtim pogledom na morje, ki se nahaja na izjemni lokaciji na blagih pobočjih v mirni in avtentični istrski vasi Vlakovo - Sveti Lovreč Labinski, nedaleč od Labina. Zemljišče ponuja izjemen potencial za razvoj več hiš ali luksuznih vil za počitek, kar ga dela idealno izbiro za investitorje, ki iščejo kombinacijo naravnega okolja, zasebnosti, bližine morja in visokega donosa naložb v rastočem segmentu luksuznega turizma. Obkroženo z zelenjem, suhozidi in hrastovim gozdom, to zemljišče nudi občutek miru in avtentičnosti, hkrati pa zagotavlja odlično prometno povezanost. Dostop je omogočen neposredno z asfaltirane ceste, voda in elektrika pa sta v neposredni bližini. KLJUČNE PREDNOSTI ZEMLJIŠČA 4 velike gradbene parcele s pogledom na morje Skupna površina: 8.600 m² Lokacija: Vlakovo, Sveti Lovreč Labinski (Občina Raša) Položaj: blagi padec, omejeno s suhozidom, hrastovim gozdom in naravo Dostop: neposreden izhod na asfaltirano cesto Infrastruktura: voda in elektrika v neposredni bližini Prometna povezanost: 150 m od javne prometnice Labin - Koromačno V ceno je vključeno končno projektiranje dostopne ceste z gradbenim dovoljenjem Predvidena parcelacija na več gradbenih parcel Razdalje: Plaža – 2 km ACI Marina Tunarica – 3 km Koromačno – 5 km Labin / Rabac – 14 km Letališče Pula – 40 km Zemljišče se trenutno prodaja izključno kot celota. Provizija ni vključena v ceno. Lastništvo urejeno – en lastnik.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
