595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Raša · Istria · Chorvatsko
Na prodej je prostorný stavební pozemek s otevřeným výhledem na moře, umístěný na výjimečné…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12336
1 125 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 125 000 €
- Plocha pozemku
- 8 600 m²
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je prostorný stavební pozemek s otevřeným výhledem na moře, umístěný na výjimečné lokalitě na mírném svahu v klidné a autentické istrijské vesnici Vlakovo - Sveti Lovreč Labinski, nedaleko od Labinu. Pozemek nabízí výjimečný potenciál pro vývoj více domů nebo luxusních vil pro rekreaci, což z něj činí ideální volbu pro investory, kteří hledají kombinaci přírodního prostředí, soukromí, blízkosti moře a vysokého návratu investic v rostoucím segmentu luxusního cestovního ruchu. Obklopen zelení, suchými zdmi a dubovým lesem, tento pozemek poskytuje pocit klidu a autenticity, zatímco zároveň zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Přístup je umožněn přímo z asfaltové silnice, a voda a elektřina se nacházejí v těsné blízkosti. KLÍČOVÉ VÝHODY POZEMKU 4 velké stavební parcely s výhledem na moře Celková plocha: 8.600 m² Lokalita: Vlakovo, Sveti Lovreč Labinski (Obec Raša) Poloha: mírný svah, ohraničený suchou zdí, dubovým lesem a přírodou Přístup: přímý výjezd na asfaltovou silnici Infrastruktura: voda a elektřina v těsné blízkosti Dopravní dostupnost: 150 m od veřejné komunikace Labin - Koromačno V ceně zahrnut hotový projekt přístupové cesty s stavebním povolením Předpokládané rozparcelování na více stavebních parcel Vzdálenosti: Pláž – 2 km ACI Marina Tunarica – 3 km Koromačno – 5 km Labin / Rabac – 14 km Letiště Pula – 40 km Pozemek se v současnosti prodává výhradně jako celek. Provize není zahrnuta v ceně. Vlastnictví v pořádku – jeden vlastník.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
