595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
For Sale, House, Mlinovi, Mlinovi, Semi-detached, 170m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14110
1.050.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.050.000 €
- Cena na m²
- 6176 €/m²
- Bivalna površina
- 170 m²
- Površina zemljišča
- 345 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2014
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
65 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,1 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 170 m² to znese približno 2749 € na mesec in 32.990 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
For Sale, House, Mlinovi, Mlinovi, Semi-detached, 170m2 FOR SALE, HOUSE, MLINOVI HILLS. This exceptional property in the luxury Mlinovi Hills neighborhood is for sale. A fully renovated duplex house, set back from the main road with its own driveway and garage plus two parking spaces, enjoys complete privacy, and all three levels offer a view of Sljeme and the surrounding greenery. The ground floor consists of an entrance, living room, kitchen, staircase, hallway and toilet, with a total area of 55 m2. The first floor of the house has three bedrooms and a bathroom, while the master bedroom with its own bathroom and access to a large terrace is located on the second floor of the house. In the immediate vicinity of the luxury neighborhood are all the amenities essential for everyday life, and the city center can be reached by public transport in just a few minutes. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
