For Sale, House, Mlinovi, Mlinovi, Semi-detached, 170m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14110

1 050 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 050 000 EUR
Négyzetméterár: 6176 EUR/m²
Lakóterület: 170 m²
Telekterület: 345 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2014
Távolság a repülőtértől: 14 km

65%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,1%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 170 m² esetén ez körülbelül havi 2749 EUR, illetve évi 32 990 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For Sale, House, Mlinovi, Mlinovi, Semi-detached, 170m2 FOR SALE, HOUSE, MLINOVI HILLS. This exceptional property in the luxury Mlinovi Hills neighborhood is for sale. A fully renovated duplex house, set back from the main road with its own driveway and garage plus two parking spaces, enjoys complete privacy, and all three levels offer a view of Sljeme and the surrounding greenery. The ground floor consists of an entrance, living room, kitchen, staircase, hallway and toilet, with a total area of 55 m2. The first floor of the house has three bedrooms and a bathroom, while the master bedroom with its own bathroom and access to a large terrace is located on the second floor of the house. In the immediate vicinity of the luxury neighborhood are all the amenities essential for everyday life, and the city center can be reached by public transport in just a few minutes. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.