120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Potpićan · Istria · Hrvaška
Prodamo tri vrstne hiše za obnovo, ki se nahajajo v središču vasi med Gračiščem in Kršanom. Ta…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13958
78.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 78.000 €
- Cena na m²
- 217 €/m²
- Bivalna površina
- 360 m²
- Površina zemljišča
- 383 m²
- Leto gradnje
- 1900
- Oddaljenost od letališča
- 36 km
95 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodamo tri vrstne hiše za obnovo, ki se nahajajo v središču vasi med Gračiščem in Kršanom. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za prenovo in ustvarjanje doma ali investicijskega projekta na lokaciji, ki ponuja mir, naravo in spektakularen panoramski pogled na Čičarijo, Učko in okoliško pokrajino. Osnovne informacije: - Vsaka hiša ima svoj priključek za vodo, elektriko in kanalizacijo - Skupna bivalna površina: 180 m² na etažo (skupaj 2 etaži) - Površina vrta: 189 m² - Parkirišče: 11 m² - Možnost plinskega priključka in optičnega interneta - Orientacija vzhod - jug - zahod, ki zagotavlja celodnevno osončenost in uživanje v čudovitih razgledih Razdalje: - Trgovine, kavarne in restavracije – znotraj 10 km - Pazin – 11 km - Avtocesta – 14 km - Morje (Plomin) – 16 km - Plaža – 23 km O okolici: Ta nepremičnina se nahaja v neposredni bližini Potpićna, Pićna, Gračišća in Kršana, krajev z bogato zgodovino, kulturno dediščino in neokrnjeno naravo. - Gračišče je srednjeveško mesto, znano po svoji avtentični arhitekturi in prireditvi Dnevi vina, ki privablja obiskovalce iz vse regije. - Pićan, nekdanja škofovska rezidenca, očara s starim obzidjem, ozkimi ulicami in razgledom na okoliške hribe. - Kršan je znan po gradu in bližini naravnega parka Učka, idealen za ljubitelje aktivnih počitnic. - Potpićan je majhno, a pomembno naselje z osnovnimi ugodnostmi, primerno za vsakdanje življenje. Ta nepremičnina ponuja velik potencial za prenovo – bodisi kot družinska hiša, počitniška hiša ali investicijski projekt v osrčju istrskega zaledja. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
