120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Potpićan · Istra · Hrvatska
Na prodaju su tri kuće u nizu za adaptaciju smještene u centru sela između Gračišća i Kršana. Ova…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13958
78.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 78.000 €
- Cijena po m²
- 217 €/m²
- Stambena površina
- 360 m²
- Zemljište
- 383 m²
- Godina izgradnje
- 1900
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
95% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju su tri kuće u nizu za adaptaciju smještene u centru sela između Gračišća i Kršana. Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za obnovu i stvaranje doma ili investicijskog projekta na lokaciji koja nudi mir, prirodu i spektakularan panoramski pogled na Čičariju, Učku i okolni krajolik. Osnovne informacije: - Svaka kuća ima vlastiti priključak za vodu, struju i kanalizaciju - Ukupna stambena površina: 180 m² po etaži (ukupno 2 etaže) - Površina vrta: 189 m² - Površina parkirališta: 11 m² - Mogućnost priključka na plin i optički internet - Orijentacija istok - jug - zapad, što osigurava cjelodnevnu sunčevu svjetlost i uživanje u predivnim pogledima Udaljenosti: - Trgovine, kafići i restorani – unutar 10 km - Pazin – 11 km - Autocesta – 14 km - More (Plomin) – 16 km - Plaža – 23 km O okolici: Ova nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini Potpićna, Pićna, Gračišća i Kršana, mjesta bogatih poviješću, kulturnom baštinom i netaknutom prirodom. - Gračišće je srednjovjekovni gradić poznat po svojoj autentičnoj arhitekturi i manifestaciji Dana vina, koja privlači posjetitelje iz cijele regije. - Pićan, nekadašnja biskupska rezidencija, očarava svojim starim zidinama, uskim uličicama i pogledom na okolne brežuljke. - Kršan je poznat po svom kaštelu i blizini Parka prirode Učka, idealnom za ljubitelje aktivnog odmora. - Potpićan je malo, ali važno naselje s osnovnim sadržajima, pogodno za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi veliki potencijal za renovaciju – bilo kao obiteljski dom, kuće za odmor ili investicijski projekt u srcu istarskog zaleđa. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
