For sale are three terraced houses for renovation located in the center of the village between…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13958

78 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 78 000 EUR
Négyzetméterár: 217 EUR/m²
Lakóterület: 360 m²
Telekterület: 383 m²
Építés éve: 1900
Távolság a repülőtértől: 36 km

95%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale are three terraced houses for renovation located in the center of the village between Gračišće and Kršan. This property offers a unique opportunity to renovate and create a home or investment project in a location that offers peace, nature and spectacular panoramic views of Čičarija, Učka and the surrounding landscape. Basic information: - Each house has its own water, electricity and sewage connection - Total living area: 180 m² per floor (total 2 floors) - Garden area: 189 m² - Parking area: 11 m² - Possibility of gas and fiber optic internet connection - East - south - west orientation, which ensures all-day sunlight and enjoyment of beautiful views Distances: - Shops, cafes and restaurants - within 10 km - Pazin - 11 km - Highway - 14 km - Sea (Plomin) - 16 km - Beach - 23 km About the area: This property is located in the immediate vicinity of Potpićno, Pićno, Gračišće and Kršan, places rich in history, cultural heritage and untouched nature. - Gračišće is a medieval town known for its authentic architecture and the Wine Days event, which attracts visitors from all over the region. - Pićan, a former bishop's residence, enchants with its old walls, narrow streets and views of the surrounding hills. - Kršan is known for its castle and proximity to the Učka Nature Park, ideal for lovers of active holidays. - Potpićan is a small but important settlement with basic amenities, suitable for everyday life. This property offers great potential for renovation - whether as a family home, holiday home or investment project in the heart of the Istrian hinterland. For more information and a viewing, please feel free to contact us!