595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, Sveti Duh, 146m2.
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13633
494.998 €
Osnovni podatki
- Cena
- 494.998 €
- Cena na m²
- 3390 €/m²
- Bivalna površina
- 146 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1999
- Nadstropje
- -1
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
9 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,7 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 146 m² to znese približno 2361 € na mesec in 28.332 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, Sveti Duh, 146m2. An excellent, spacious, four-room apartment with a beautiful garden of 315 m2 is for sale in an attractive, green location. The apartment consists of three bedrooms, an open-space living room with dining area, kitchen, bathroom, separate toilet, storage room and winter garden. It comes with a parking space, a storage room of 3 m2 and a unique garden with a view of the forest. The apartment is ideal for a family. A rare opportunity! Ownership clear 1/1, free of encumbrances. The apartment is registered in the land register at 112.5 m2 plus storage room; there is a separate contract and signed consent from all neighbours by which the entire garden belongs to the apartment.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
