280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Pritlično stanovanje z ogrevanim bazenom.
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12996
329.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 329.000 €
- Cena na m²
- 4387 €/m²
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2017
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
8 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Pritlično stanovanje z ogrevanim bazenom. To premišljeno zasnovano stanovanje ponuja udoben dostop v pritličju in prijetno razporeditev prostorov. S skupno 75 m² obsega prostorno kuhinjo, povezano z jedilnim in dnevnim prostorom, usmerjenim proti jugozahodu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijeten pogled na bazen. Obe spalnici sta umeščeni v zadnji del nepremičnine, vsaka z izhodom v zasebni vrt. Temna steklena ograja okoli posesti nudi odlično zasebnost, stanovanju pa pripada tudi eno parkirno mesto. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave, skupni mesečni stroški (odvoz odpadkov, elektrika, voda) pa znašajo približno 100 €. Nepremičnina se nahaja v mirni, le 2,5 km od morja in 4 km od centra Poreča. Idealna je tako kot naložba za sezonski najem kot tudi kot udobno zasebno bivališče.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
