920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Hrvaška
Ekskluzivna vila z bazenom ob morju, Zatoglav- Rogoznica
Prodaja · Vila · Šifra IB-13975
1.800.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.800.000 €
- Cena na m²
- 6000 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Površina zemljišča
- 688 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2019
- Oddaljenost od letališča
- 26 km
43 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Ekskluzivna vila z bazenom ob morju, Zatoglav- Rogoznica Samo 100 metrov od morja, v mirnem in urejenem naselju Zatoglav pri Rogoznici, se nahaja moderna vila, ki ponuja popolno ravnovesje udobja, zasebnosti in sodobnega dizajna v treh etažah. Vila se nahaja na rahlo dvignjeni legi in ponuja pogled na morje, skrbno zasnovana razporeditev prostorov pa omogoča udobno bivanje skozi vse leto. V pritličju je prostor za sprostitev - zasebni wellness s telovadnico, savno in kopalnico, z izhodom na prostorno teraso ob bazenu. Zgornje nadstropje je rezervirano za tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso, v zgornjem nadstropju pa je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter dodatna spalnica z lastno kopalnico in ločenim WC-jem. Vila je dostopna z dveh strani, poleg zunanjih parkirnih mest pa je na voljo tudi garaža. Vila, zgrajena leta 2019, je v celoti opremljena in opremljena s sodobnimi rešitvami, ki bodočim lastnikom omogočajo brezskrbno vselitev ali uporabo v turistične namene. Ta vila ni le nepremičnina - je povabilo k drugačnemu načinu življenja, kjer razkošje, zasebnost in narava dihajo v popolni harmoniji.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
