920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Buzet · Istria · Hrvaška
Prodamo veliko posestvo v izmeri skoraj 170.000 m2, ki se nahaja nedaleč od Motovuna. Posest je…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12381
1.600.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.600.000 €
- Površina zemljišča
- 167.813 m²
- Oddaljenost od letališča
- 52 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodamo veliko posestvo v izmeri skoraj 170.000 m2, ki se nahaja nedaleč od Motovuna. Posest je funkcionalno razdeljena na stavbno zemljišče (2.727 m2), oljčne nasade (86.588 m2), kmetijsko zemljišče (13.114 m2) in gozd (65.414 m2). Stavbni del obsega obstoječo hišo, objekt predviden za gradnjo, hlev za rekonstrukcijo ter ostanke zgodovinske cerkve svetega Kozme. Oljčniki so aktivni in rodni, celotna površina pa je infrastrukturno opremljena z elektriko, vodo in namakalnim sistemom. Prodajna cena vključuje vso pripadajočo mehanizacijo, opremo za oljkarstvo in montažne objekte na terenu. Prav tako obstaja možnost nakupa dodatne zazidljive parcele v velikosti 2.473 m2 s kamnito hišo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
