335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Hrvaška
Udobno in funkcionalno stanovanje v srcu Gruža – idealno za družine
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12631
300.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 300.000 €
- Cena na m²
- 5660 €/m²
- Bivalna površina
- 53 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1970
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 18 km
28 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4431 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Udobno in funkcionalno stanovanje v srcu Gruža – idealno za družine Stanovanje velikosti 52,80 m2 se nahaja v enem najbolj privlačnih delov Gruža, kar ponuja popolno ravnovesje med udobjem in funkcionalnostjo. Ta prostor vključuje dve spalnici, moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki so povezani v odprt in svetel prostor, idealen za družinsko življenje ali druženja s prijatelji. V hodniku je vgrajena omara, kopalnica pa je skrbno zasnovana, da združi funkcionalnost in eleganco. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, ki se upravlja preko Wi-Fi sistema, kar zagotavlja udobje skozi vse letne čase. Kuhinja je narejena po meri, z ročno izdelanimi detajli, ki odražajo pozornost na kakovost in dizajn. PVC okna zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost in tišino, medtem ko protivlomna vrata zagotavljajo dodatno varnost in mir. Iz ene od spalnic se ponuja pogled na morje, stanovanje pa se nahaja v prvem nadstropju petnadstropne stavbe, kar zagotavlja zasebnost in enostaven dostop. Parkirišče je pred stavbo, v neposredni bližini pa so vse ključne storitve – trgovine, nakupovalni center Srđ, šola, kemična čistilnica in avtobusna postaja. Stanovanju pripada tudi shramba velikosti 2 m2, ki se nahaja v pritličju stavbe in nudi dodaten prostor za shranjevanje stvari. To stanovanje ponuja izjemno priložnost za družine, pare ali vse, ki iščejo sodoben, funkcionalen in udoben prostor, ki se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev in vsebin, kar ga dela popoln dom za uživanje v vsakdanjem življenju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
