280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Chorwacja
Wygodne i funkcjonalne mieszkanie w sercu Gruž – idealne dla rodziny
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12631
300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Cena za m²
- 5660 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 53 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1970
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 18 km
29% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Wygodne i funkcjonalne mieszkanie w sercu Gruž – idealne dla rodziny Mieszkanie o powierzchni 52,80 m2 znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gruž, oferując doskonałą równowagę między wygodą a funkcjonalnością. Mieszkanie obejmuje dwie sypialnie, nowoczesną kuchnię, jadalnię oraz salon połączone w otwartą, jasną przestrzeń, idealną do życia rodzinnego lub spotkań z przyjaciółmi. W przedpokoju znajduje się wbudowana szafa, a łazienka została starannie zaprojektowana, aby połączyć funkcjonalność z elegancją. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe sterowane przez system Wi-Fi, zapewniające komfort przez cały rok. Kuchnia wykonana jest na wymiar, z ręcznie wykonanymi detalami, które odzwierciedlają dbałość o jakość i design. Okna PVC gwarantują wysoką efektywność energetyczną i ciszę, a drzwi antywłamaniowe dodatkowo zapewniają spokój i bezpieczeństwo. Z jednej z sypialni roztacza się widok na morze, a mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku, co zapewnia prywatność i łatwy dostęp. Parking znajduje się przed budynkiem, a w pobliżu są wszystkie kluczowe udogodnienia – sklepy, dom towarowy Srđ, szkoła, pralnia chemiczna i przystanek autobusowy. Do mieszkania przynależy również magazyn o powierzchni 2 m2 znajdujący się na parterze budynku, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla rodzin, par lub wszystkich, którzy szukają nowoczesnej, funkcjonalnej i wygodnej przestrzeni blisko wszystkich ważnych usług, czyniąc je idealnym domem do codziennego życia.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
