335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Hiša na Jadriji z dvema apartmajema, 40 m od plaže!
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13981
349.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 349.000 €
- Cena na m²
- 3878 €/m²
- Bivalna površina
- 90 m²
- Površina zemljišča
- 125 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1963
- Oddaljenost od letališča
- 42 km
8 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša na Jadriji z dvema apartmajema, 40 m od plaže! Na lepi Jadriji, le nekaj korakov od morja, se nahaja ta očarljiva hiša, ki diha z mediteranskim šarmom in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, funkcionalnosti in bližine naravnih lepot. Nahaja se le 40 metrov od obale, hiša je v mirnem in zelenem soseski. Ta dvojna hiša se razteza na dveh etažah in je razdeljena na dva ločena apartmaja, kar jo naredi idealno za večjo družino ali turistični najem. Skupna bivalna površina znaša približno 70 m², dodatnih cca 80 m² pa predstavlja urejeno dvorišče, ki nudi dovolj prostora za sprostitev in bivanje na prostem. Prizemlje obsega prostorno pokrito teraso, obdano z vrtom. Notranjost pritličnega apartmaja sestavljajo dnevna soba, kuhinja, spalnica in kopalnica. V nadstropju se nahaja drugi apartma, ki je sestavljen iz open-space prostora, kjer se združita dnevna soba, jedilnica in kuhinja. Iz dnevnega prostora se izide na veliko teraso, s katere se odpira pogled na morje in okoliški gozd. V dvorišču se nahaja dodatna prostorija – shramba, ki jo je mogoče enostavno preurediti v poletno kuhinjo ali dodatno vsebino po želji novega lastnika. Lastništvo je urejeno in brez bremen. Jadrija je priljubljena vikend destinacija Šibenčanov, ki se nahaja med Šibenikom in Vodicami. Znana je po svojih naravnih plažah, bistri vodi in pisanih kabinah, ki so postale nekakšen zaščitni znak tega mirnega kraja. Idealna je za družine, ljubitelje kolesarjenja, jadranja in kopanja, bližina Narodnega parka Krka in zgodovinskega mesta Šibenik pa jo dela privlačno destinacijo skozi vse leto.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
