335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům na Jadriji se dvěma apartmány, 40 m od pláže!
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13981
349 000 €
Základní údaje
- Cena
- 349 000 €
- Cena za m²
- 3 878 €/m²
- Obytná plocha
- 90 m²
- Plocha pozemku
- 125 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1963
- Vzdálenost od letiště
- 42 km
8% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům na Jadriji se dvěma apartmány, 40 m od pláže! Na pouhé několik kroků od moře, na krásné Jadriji, se nachází tento okouzlující dům, který vyzařuje středomořský šarm a nabízí dokonalou kombinaci soukromí, funkčnosti a blízkosti přírodních krás. Nachází se pouhých 40 metrů od pobřeží, dům se nachází v klidné a zelení obklopené čtvrti. Tento dvojdomek se rozkládá na dvou podlažích a je rozdělen na dva samostatné apartmány, což ho činí ideálním pro větší rodinu nebo turistický pronájem. Celková obytná plocha činí přibližně 70 m², a dalších cca 80 m² tvoří upravená zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a pobyt venku. Přízemí zahrnuje prostornou zastřešenou terasu obklopenou zahradou. Interiér přízemního apartmánu se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny. V patře se nachází druhý apartmán, který se skládá z open-space prostoru, ve kterém se spojují obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Z obývacího prostoru se vychází na velkou terasu, ze které je výhled na moře a okolní les. Na zahradě se nachází další místnost – sklad, který lze snadno přestavět na letní kuchyni nebo další zařízení podle přání nového majitele. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže. Jadrija je oblíbenou víkendovou destinací Šibenčanů, nacházející se mezi Šibenikem a Vodicemi. Je známá svými přírodními plážemi, čistým mořem a barevnými kabinami, které se staly jakýmsi ochranným znakem tohoto klidného místa. Je ideální pro rodiny, milovníky cyklistiky, plachtění a koupání, a blízkost Národního parku Krka a historického města Šibenik ji činí atraktivní destinací po celý rok.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
