335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća na Jadriji s dva apartmana, 40 m od plaže!
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13981
349.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 349.000 €
- Cijena po m²
- 3.878 €/m²
- Stambena površina
- 90 m²
- Zemljište
- 125 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 1963
- Udaljenost od zračne luke
- 42 km
8% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća na Jadriji s dva apartmana, 40 m od plaže! Na samo nekoliko koraka od mora, na prekrasnoj Jadriji, smjestila se ova šarmantna kuća koja odiše mediteranskim šarmom i nudi savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i blizine prirodnih ljepota. Smještena svega 40 metara od obale, kuća se nalazi u mirnom i zelenilom okruženom susjedstvu. Ova dvojna kuća prostire se na dvije etaže i podijeljena je na dva odvojena apartmana, što ju čini idealnom za veću obitelj ili turistički najam. Ukupna stambena površina iznosi otprilike 70 m², a dodatnih cca 80 m² čini uređeno dvorište koje pruža dovoljno prostora za opuštanje i boravak na otvorenom. Prizemlje obuhvaća prostranu natkrivenu terasu okruženu vrtom. Unutrašnjost prizemnog apartmana sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Na katu se nalazi drugi apartman koji se sastoji od open-space prostora u kojem se stapaju dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu s koje se pruža pogled na more i okolnu šumu. U dvorištu se nalazi dodatna prostorija – ostava koja se s lakoćom može prenamijeniti u ljetnu kuhinju ili dodatni sadržaj prema želji novog vlasnika. Vlasništvo je uredno i bez tereta. Jadrija je omiljena vikend-destinacija Šibenčana, smještena između Šibenika i Vodica. Poznata je po svojim prirodnim plažama, bistrom moru i šarenim kabinama koje su postale svojevrsni zaštitni znak ovog mirnog mjesta. Idealna je za obitelji, ljubitelje biciklizma, jedrenja i kupanja, a blizina Nacionalnog parka Krka i povijesnog grada Šibenika čini je atraktivnom destinacijom tijekom cijele godine.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
