House in Jadrija with two apartments, 40 m from the beach!

Eladó · Ház · Azonosító IB-13981

349 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 349 000 EUR
Négyzetméterár: 3878 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Telekterület: 125 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1963
Távolság a repülőtértől: 42 km

8%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House in Jadrija with two apartments, 40 m from the beach! Just a few steps from the sea, in beautiful Jadrija, this charming house exudes Mediterranean charm and offers the perfect blend of privacy, functionality, and proximity to natural beauty. Located only 40 meters from the coast, the house is situated in a quiet neighborhood surrounded by greenery. This semi-detached house spans two floors and is divided into two separate apartments, making it ideal for a larger family or tourist rental. The total living area is approximately 70 m², with an additional approx. 80 m² comprising a well-maintained yard that provides ample space for relaxation and outdoor living. The ground floor includes a spacious covered terrace surrounded by a garden. The interior of the ground floor apartment consists of a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. On the upper floor, there is a second apartment that consists of an open-space area where the living room, dining room, and kitchen blend together. From the living area, there is access to a large terrace with a view of the sea and the surrounding forest. In the yard, there is an additional room – a storage space that can easily be converted into a summer kitchen or additional amenities according to the wishes of the new owner. The ownership is clear and unencumbered. Jadrija is a favorite weekend destination for the people of Šibenik, located between Šibenik and Vodice. It is known for its natural beaches, clear sea, and colorful cabins that have become a sort of trademark of this peaceful place. It is ideal for families, cycling enthusiasts, sailing, and swimming, and the proximity to Krka National Park and the historic town of Šibenik makes it an attractive destination year-round.