Stan, Prodaja, Split, Kman, 13,5 m², Garsonjera

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21415

90.000 €

Osnovni podatki

Cena: 90.000 €
Cena na m²: 6429 €/m²
Bivalna površina: 14 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 780 m
Oddaljenost od letališča: 13 km

50 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4273 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

3,1 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 16,67 € na m² in mesec, iz 31 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 14 m² to znese približno 233 € na mesec in 2800 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Na prodaj je garsonjera površine 13,5 m2, ki se nahaja v pritličju na mirni lokaciji v splitskem predelu Kman. Gre za kompaktno stanovanje v Splitu, primerno za kupce, ki iščejo manjšo nepremičnino na mirnejši lokaciji. Lokacija Kman omogoča umeščenost znotraj mesta Split, s poudarkom na mirnem okolju kot izstopajoči značilnosti nepremičnine. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas lahko brez zadržkov kontaktirate. For more information: ID NEKRETNINE: 7999