Lakás, eladó, Split, Kman, 13,5 m², garzonlakás

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21415

90 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 90 000 EUR
Négyzetméterár: 6429 EUR/m²
Lakóterület: 14 m²
Szobák: 1
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 780 m
Távolság a repülőtértől: 13 km

50%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4273 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,1%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 14 m² esetén ez körülbelül havi 233 EUR, illetve évi 2800 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy 13,5 m2-es garzonlakás, amely a Kman splitski városrészben, csendes helyen, a földszinten található. Egy kompakt lakásról van szó Splitben, amely مناسب azoknak a vevőknek, akik kisebb ingatlant keresnek nyugodtabb környezetben. A Kman elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az ingatlan Split városán belül helyezkedjen el, miközben a nyugodt környezet az ingatlan kiemelt jellemzője. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, bátran vegye fel velünk a kapcsolatot. For more information: ID NEKRETNINE: 7999