115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Gornja Purgarija · Zagreb · Hrvaška
Gradbena parcela v Gornji Purgariji, površine 4.480 m2, se nahaja v mirnem zelenem okolju…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12379
98.560 €
Osnovni podatki
- Cena
- 98.560 €
- Površina zemljišča
- 4480 m²
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbena parcela v Gornji Purgariji, površine 4.480 m2, se nahaja v mirnem zelenem okolju hribovitega kraja med Klinča Selom in Jastrebarskim, le približno 30 minut vožnje od Zagreba. Parcela je pravilne in zelo izkoriščene oblike, z dostopom neposredno z asfaltirane ceste ter infrastrukturo ob zemljišču. Večina zemljišča se nahaja znotraj gradbene cone, medtem ko je manjši del kmetijske namembnosti. Teren je rahlo nagnjen, odprt in sončen, obdan z naravo in redko gradnjo, kar nudi občutek zasebnosti in miru. Lokacija je primerna za gradnjo družinske hiše, hiše za počitnice ali vikend objekta, še posebej za tiste, ki iščejo zelenje, odprte poglede in oddaljenost od mestne gneče, a kljub temu želijo ostati v razumni razdalji od Zagreba in osnovnih storitev. Dostop do parcele je urejen skozi vse leto, okolje pa zaznamujejo travniki, gozd in nekaj družinskih hiš razporejenih po hribčkih. Površina: 4.480 m2 Namembnost: večinoma gradbena parcela, deloma kmetijska Dostop: asfaltirana cesta Lokacija: Gornja Purgarija, okolica Klinča Sela / Jastrebarskega
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
