120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Gornja Purgarija · Zagreb · Kroatien
Baugrundstück in Gornja Purgarija, mit einer Fläche von 4.480 m2, gelegen in einer ruhigen, grünen…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12379
98.560 €
Eckdaten
- Preis
- 98.560 €
- Grundstück
- 4.480 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in Gornja Purgarija, mit einer Fläche von 4.480 m2, gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung eines hügeligen Gebiets zwischen Klinča Sela und Jastrebarsko, nur etwa 30 Minuten Fahrt von Zagreb entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige und sehr nutzbare Form, mit Zugang direkt von der asphaltierten Straße und Infrastruktur entlang des Grundstücks. Der Großteil des Landes befindet sich innerhalb der Bauzone, während ein kleinerer Teil landwirtschaftlicher Nutzung dient. Das Gelände ist leicht geneigt, offen und sonnig, umgeben von Natur und seltener Bebauung, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Die Lage eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder eines Wochenendhauses, insbesondere für diejenigen, die Grünflächen, offene Ausblicke und Abstand vom Stadtleben suchen, aber dennoch in angemessener Entfernung von Zagreb und grundlegenden Annehmlichkeiten bleiben möchten. Der Zugang zum Grundstück ist das ganze Jahr über ordentlich, und die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und mehreren Einfamilienhäusern, die sich über die Hügel verteilen. Fläche: 4.480 m2 Nutzung: überwiegend Baugrundstück, teilweise landwirtschaftlich Zugang: asphaltierte Straße Lage: Gornja Purgarija, Umgebung von Klinča Sela / Jastrebarsko
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
