Gornja Purgarija · Zagreb · Chorwacja

Działka budowlana w Górnej Purgarii, o powierzchni 4.480 m2, położona w spokojnym, zielonym…

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12379

98 560 €

Podstawowe informacje

Cena: 98 560 €
Powierzchnia działki: 4480 m²
Odległość od lotniska: 27 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Działka budowlana w Górnej Purgarii, o powierzchni 4.480 m2, położona w spokojnym, zielonym otoczeniu pagórkowatego terenu między Klinča Selą a Jastrebarskim, zaledwie około 30 minut jazdy od Zagrzebia. Działka ma regularny i bardzo wykorzystany kształt, z dostępem bezpośrednio z asfaltowanej drogi oraz infrastrukturą wzdłuż terenu. Większość gruntu znajduje się w obrębie strefy budowlanej, podczas gdy mniejsza część ma przeznaczenie rolnicze. Teren jest lekko nachylony, otwarty i nasłoneczniony, otoczony naturą i rzadką zabudową, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Lokalizacja jest odpowiednia do budowy domu rodzinnego, domu wakacyjnego lub obiektu weekendowego, szczególnie dla tych, którzy szukają zieleni, otwartych widoków i oddalenia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od Zagrzebia i podstawowych udogodnień. Dostęp do działki jest dogodny przez cały rok, a otoczenie charakteryzuje się łąkami, lasem i kilkoma domami jednorodzinnymi rozmieszczonymi po pagórkach. Powierzchnia: 4.480 m2 Przeznaczenie: głównie działka budowlana, częściowo rolnicza Dostęp: asfaltowa droga Lokalizacja: Górna Purgaria, okolice Klinča Sela / Jastrebarskiego